Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

V-Concept Immobilien - Matthias Dumschat

Hammelbächer Straße 33/1 - 69469 Weinheim

Fax-Nr.: 06201-25 61062

E-Mail: mail@v-concept-immobilien.de

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB

Diese Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten, soweit nichts ausdrücklich und schriftlich anders bestimmt ist, für sämtliche Maklerverträge, die V-Concept-Immobilien mit Verkaufs- oder Kaufinteressenten abschließt. Sie gelten gleichfalls für künftige Geschäftsbeziehungen, auch wenn sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden. Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, auch wenn Ihnen V-Concept-Immobilien nicht ausdrücklich widerspricht.

Alle Angaben zu den Objekten, die in Anzeigen, Expose oder sonstige durch V-Concept Immobilien veröffentlichten bzw. ausgehändigten Unterlagen enthalten sind, stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. V-Concept-Immobilien ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Eine Haftung für unvollständige Mitteilungen ist daher ausgeschlossen.

Die Angebote sind für den Empfänger selbst bestimmt, unberechtigte Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der Provision.

Ist dem Auftraggeber ein von V-Concept Immobilien nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er unverzüglich schriftliche Mitteilung zu machen. Unterlässt er dies bzw. nimmt er weiterhin Leistungen von V-Concept Immobilien in Anspruch hat er Schadensersatz in Höhe des entstandenen Schadens bzw. in Höhe der Provision zu leisten.

Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald die Firma V-Concept Immobilien für das Zustandekommen eines Vertragsabschlußes ursächlich verantwortlich ist. Ferner besteht die Verpflichtung zur sofortigen Benachrichtigung, wenn und zu welchen Konditionen ein Vertrag bezüglich eines von uns angebotenen Objekts zustandegekommen ist.

Dieser Provisionsanspruch erstreckt sich auch auf Verträge mit vergleichbarem wirtschaftlichen Erfolg, z.B. Miete statt Kauf. Der Provisionsanspruch ist auch entstanden und fällig, wenn Familienangehörige oder in einem engeren Zusammenhang stehende Dritte von dem Immobilienangebot Kenntnis erlangen und es zum Abschluß eines Kaufvertrages kommt.

Die Höhe der Provision ist die auf dem Angebot vermerkte Provision. Hilfsweise ist gem. § 653 Abs. 2 BGB die ortsübliche Provision zu zahlen. Bei Häusern, Wohnungen und Grundstücken beträgt die Provision 3,60 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (Ausnahme Hessen 5,95 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer). Bei Vermietung von Wohnraum ist eine Provision von 2 Monatsmieten (Kaltmiete) zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei Gewerberaumvermietung ist eine Provision von 2 Monatsmieten und bei Ladenlokalen eine Provision von 3 Monatsmiete, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Der Provisionsanspruch wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages bzw. des Mietvertrages. Eine spätere Aufhebung oder Abänderung des Kaufvertrages bzw. des Mietvertrages, ein Vertragsrücktritt oder ähnliche Gründe, die zu einem nachträglichen Scheitern der Vertragsdurchführung führen, haben auf den Provisionsanspruch keinen Einfluss. Stellt sich die Unwirksamkeit des Vertrages heraus, weil nicht alle seine Bestandteile ordnungsgemäß beurkundet wurden und war dies den Beteiligten zum Zeitpunkt der Beurkundung bekannt, steht V-Concept-Immobilien gleichwohl der volle Provisionsanspruch aus dem beurkundeten Kaufpreis zu.

Auch steht V-Concept-Immobilien ein Provisionsanspruch zu, wenn das Angebot nur geringfügig abweicht und/oder ein wirtschaftlicher bzw. zeitlicher Zusammenhang zwischen Vertragsabschluß und unserer Angebotsunterbreitung bestand.

V-Concept Immobilien hat das Recht bei der Beurkundung der Verträge anwesend zu sein. Der Beurkundungstermin ist schriftlich mitzuteilen.

Schadenersatzansprüche gegen V-Concept Immobilien wegen Eigentums- oder Vermögensschäden sind ausgeschlossen, sofern Sie nicht auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschulden beruhen.

Schlussbestimmungen

Mündliche Abreden werden keine getroffen. Die Aufnahme von Verhandlungen kommt der Anerkennung vorstehender Geschäftsbedingungen gleich.

Sollte eine Bestimmung der AGB unwirksam sein oder werden bleiben die übrigen Klauseln davon unberührt.